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非规范化的二手房市场已成行业发展瓶颈
一台电脑，一张桌子，门口贴上密密麻麻的房源信息，一个房产中介就这样诞生了。目前,北京以这种形式开办的大小房屋中介大约有3000多家，随着中介的不断增多，对房产中介的投诉案例也日趋增加，由于二手房市场的不规范性，促使许多黑中介置消费者利益于不顾，欺骗消费者，使得消费者一提起中介都近而远之，甚至每一轮的宏观调控政策也鞭长莫及，治标不治本。二手房市场混乱，行业规范已刻不容缓。
在美国，房地产经纪人不仅是行业门槛要求高而且是受人尊重的职业，每年有一半以上房屋交易是通过经纪人完成，并且针对每个经纪人都建立一套信用记录系统，一旦发现有违规操作，会立即取消职业资格。比较而言，国内经纪人虽有房地产经纪人职业资格，但整个行业发展还停留在国际地产经纪的初级阶段，导致人们对经纪人的认识还是停留在简单的置业顾问的基础上。
全房网：网络经纪人诞生
为了规范行业，引导行业健康稳定的发展，提高行业认知度和经纪人的职业素养，全房网(www.allfang.com)特推出“全房网络经纪人”，主要是为三级市场从业人员提供辅助平台，把分散的经纪人整和在一起，为网络经纪人提供免费交易空间，加剧房产中介行业在今后一段时期内的竞争态势，起到优胜劣汰的筛选目的，借此推动整个行业的内部规范。
一个行业的诞生、发展到成熟规范，都要经历一个漫长的过程，而全房网就像化学方程式中的催化剂，通过网络平台把经纪人整合在一起，促进整个行业快速成熟，从而推进行业的规范。
全房网络经纪人包括两种：一种是以房产中介为代表的经纪人；一种是“独立房产经纪人”。前一种很容易明白，而“独立房地产经纪人”，是刚兴起的一种叫法，经纪人脱离中介，自己找房源，交易。网络经纪人对于二者来说，利处在于快速传播，不受时间和地域的限制，不仅能够节省开支，便于搜集房源，促进成交，更能使经纪人提高自己的职业素养，在行业中树立良好的口碑。
提高网络经纪人行业规范，鼓励优秀网络经纪人
全房网络经纪人，由全房网全程提供免费注册，提供免费交易平台。全房网(www.allfang.com)就如同绳子的结点，为消费者与经纪人建立联系。经纪人只需要免费注册帐号，记住帐号和密码，填写自己的相关个人资料，留下经纪人的联系方式，就可在全房网上经营自己的空间，随时发布自己的房源信息。经纪人还可发表自己的经历、日志文章与大家分享，让大家了解你。提高自己的信誉度和树立品牌。不受时空的限制，工作起来将更加便捷有效。
为在房屋销售过程中交易双方规避一些风险，保证信息的有效性，如果经纪人发布虚假房源，我们会定期监督，一经发现，全房网将有权冻结此经纪人的帐号，屏蔽他的相关信息，从此就会被列入全房网络经纪人的黑名单。所以要求网络经纪人从自身做起，促使整个行业健康发展，提升自己的职业价值。并且，为鼓励与约束经纪人，全房网专门推出积分排行榜，消费者可以根据你的服务水平和态度进行打分，奖罚分明。
全房经纪人评选活动正在策划之中。敬请读者留意全房网网站公告。本次的评选活动我们每个人都是评委，为了京城中介市场的健康发展，为了我们每一位置业者都能得到应有的正规服务，全房网届时奖诚邀您参与评判。最终评定将于明年春季结束，评定出来的优秀全房网“网络经纪人”最高将有数千元的奖金并且颁发荣誉证书。
网络经纪人：优势已初露端倪
据悉，广州最先开始针对本企业内推广网络经纪人是当地的行业龙头企业满堂红，据满堂红对外报道，从今年三月网络经纪人上线至今，已有500多人注册，成交1080套，佣金达千万。网络经纪人时代即将到来，全房网看准时机，在北京、上海、天津、成都、武汉、南京等十余城市推广网络经纪人。在上线一个星期里，全房网北京站注册人数超过500人，已知成交量80套，现在北京站的网络经纪人注册人数每天新增几十人。
有理由相信，在不久的将来“网络经纪人”完全可以成为“SOHO”一族，当然，前提是经纪人提高行业认识，建立信誉度和品牌知名度，站在消费者立场为消费者真诚的服务，如果经纪人成为行业的领导者，而且有行业和法律约束，提供便捷的服务，可以省去消费者多余耗费的精力，这种省时，省力的做法非常能得到消费者的认同，从而达到双赢的目的。
在中介公司面临洗牌、二手房交易从销售时代走向营销时代的市场环境下，行业逐步规范，网络经纪人的优势已初露端倪，只要你喜爱房地产行业，只要你熟悉这个行业，只要你有工作热情，就可以马上行动，去全房网注册网络经纪人。无论你是房产中介还是独立经纪人，都可以在全房网（www.allfang.com）上免费注册网络经纪人，如果您想了解更多，敬请登陆全房网网络经纪人频道(realtor.bj.allfang.com)。
名词解释：
房产经纪人——实际上是一种执业资格的叫法，是国家要求从事房地产销售人员应持有的资格证书，而且拥有房地产经纪人资格证的可以不再办理当地房地产经纪培训就可以开办中介公司。到目前为止，还没有找到一条合适二手房市场的行业方向。没有目标，没有规则，这样就必然影响到行业的发展
职业顾问——其实是对于协助业主购买房屋工作人员的统一称呼。在许多地方，把房产经纪人和置业顾问混为一谈，所以很多时候，说房产经纪人和置业顾问其实都是售楼人员。
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本版编辑:漂亮女人 |
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